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宮城県の「相続税」にも対応可能な弁護士
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宮城県の近隣エリアの相続に強い弁護士
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宮城県の相続問題
宮城県の相続税納税額は東北1
国税庁の発表結果によると、宮城県の相続税徴収額(納税額)は146億9700万円で全国では17位です。しかし、仙台国税局管内(東北6県)の中ではダントツの1位となっています。また、死亡した人の遺族の中で相続税を申告した人の割合を示す相続税申告率は全国25位までのデータが表示されていますが、東北地方はどの県も入っていませんでした。このことから、東北地方は相続税の課税対象となる財産を遺す人の数が少ないということがわかります。
ただ、これは今までのデータの分析です。平成27年1月からは相続税の税制改正によって、それまでは相続税とは無縁だった人も課税対象になる可能性が出ています。宮城県の人の中にも、今後相続税で悩む人が出てくることがあると言えます。
宮城県の地価から相続税を考える
土地や建物の評価額が高いと、それだけ相続税額が高くなります。宮城県の地価を見てみましょう。全国の県庁所在地の平成27年の平均地価では、仙台市は1平方メートルあたり72,900円で全国では16位、東北地方の中ではもっとも高くなっています。仙台市は昔から城下町として栄え、今も東北地方の中でも都市部として発展を続けています。それだけに地価が高いのでしょう。
県内の公示地価を見てみると、住宅地でもっとも地価が高いのは仙台市青葉区上杉4丁目で1平方メートルあたり211,000円です。次に高いのは同じく仙台市青葉区5丁目で205,000円、3位は仙台市青葉区角五郎2丁目で139,000円、4位は仙台市太白区泉崎1丁目で135,000円、5位は仙台市若林区の119,000円と続きます。ちなみに地価のベスト10位すべてが仙台市でした。
一方、商業地でもっとも地価が高いのは、仙台市青葉区中央2丁目の仙台東宝ビルで1平方メートルあたり224万円です。2位は仙台市青葉区1番町で133万円、3位は仙台市青葉区本町2丁目で114万円、5位は仙台市宮城野区の86万4000円、5位は仙台市青葉区国分町の83万円となっています。商業地のベスト10は仙台市が独占し、しかも9地点までが青葉区でした。
仙台市外では地価は安いものの、上昇率が高いところがあります。住宅地では石巻市鹿又は地価は1平方メートル28000円と低いですが、前年比16.7%も上昇しています。同じように宮城県宮城郡利府町は前年比12%の上昇、登米市は前年比10%上昇しています。
自分の土地は安いからと思っていたら、いつの間にか地価が上昇し相続税の対象になるということがあるので注意しましょう。
宮城県の貯蓄状況
宮城県の1世帯あたりの貯蓄高の統計では、宮城県の人は貯蓄現在高が1157万円で全国では40位と決して高いはありません。ただ、所得が5000万円超という人は県内に614人いて、全国で14位、所得が1億円を超える人の数は101人いて、こちらも全国で14位と高い位置にあります。
また、仙台市には江戸時代から残る武家屋敷を持つ人や、先祖代々の広い土地を所有している人などもいらっしゃいます。現金や預貯金、土地などの資産を持っている人は、相続時にあわてないように事前に対策を進めておきましょう。
今後の相続税対策を考える
税制改正によって相続税の課税対象となる人が増えると言われています。土地を持っている人は、一度評価額を計算してもらってください。相続税は財産を持っていた人が死亡した時点での評価額で計算されます。(一部、そうでないものもあります)そのため、事前に自分の相続財産の総額がどれくらいになるのかを把握することと、その後の値動きを注視することはとても大切です。
また、相続税額の計算は相続人の数や関係によって異なってきます。相続財産からすぐに計算できるものではありません。それだけに複雑なのですが、さまざまな節税方法があります。ご自分にはどの方法が当てはまるのか、今後どうしていけばいいのか、といった事を一度専門家を交えて相談されるといいでしょう。
遺産分割調停申立て先の宮城県の家庭裁判所一覧
名称 | 所在地 | 主なアクセス方法 |
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仙台家庭裁判所 | 宮城県仙台市青葉区片平一丁目6-1 | 仙台駅西口から南町通りを直進して徒歩約20分 |
大河原支部 | 宮城県柴田郡大河原町字中川原9 | 大河原駅下車 徒歩10分 |
古川支部 | 宮城県大崎市古川駅南二丁目9-46 | 古川駅南側出口から約800m 徒歩約10分 |
石巻支部 | 宮城県石巻市泉町四丁目4-28 | 石巻駅から徒歩15分 |
登米支部 | 宮城県登米市登米町寺池桜小路105-3 | 「とよま明治村」停留所にて下車,徒歩約5分 |
気仙沼支部 | 宮城県気仙沼市河原田一丁目2-30 | 「気仙沼駅」停留所にて下車,タクシーで約10分 |
宮城県内の相続税相談先
税務署名 | 所在地 | 電話番号 | 管轄地域 |
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石巻(いしのまき)税務署 | 〒986-0827 石巻市千石町2番35号 |
0225-22-4151 | 石巻市 東松島市 牡鹿郡 |
大河原税務署 | 〒989-1201 柴田郡大河原町大谷字末広12の1番地 |
0224-52-2202 | 白石市 角田市 刈田郡 柴田郡 伊具郡 |
気仙沼(けせんぬま)税務署 | 〒988-0077 気仙沼市古町3丁目4番5号 |
0226-22-6780 | 気仙沼市 本吉郡 |
佐沼税務署 | 〒987-0511 登米(とめ)市迫(はさま)町佐沼字沼向109番地 |
0220-22-2501 | 登米市 |
塩釜税務署 | 〒985-8601 塩釜市旭町17番15号 |
022-362-2151 | 塩釜市 多賀城市 宮城郡 |
仙台北税務署 | 〒980-8402 仙台市青葉区上杉(かみすぎ)1丁目1番1号 |
022-222-8121 | 青葉区の一部 宮城野区の一部 泉区 富谷市 黒川郡 |
仙台中税務署 | 〒984-0015 仙台市若林区卸町3丁目8番5号 |
022-783-7831 | 青葉区の一部 宮城野区の一部 若林区 |
仙台南税務署 | 〒982-8551 仙台市太白区柳生(やなぎう)2丁目28番2号 |
022-306-8001 | 太白区 名取市 岩沼市 亘理(わたり)郡 |
築館(つきだて)税務署 | 〒987-2292 栗原市築館薬師2丁目2番1号 築館合同庁舎 |
0228-22-2261 | 栗原市 |
古川(ふるかわ)税務署 | 〒989-6185 大崎市古川旭6丁目2番15号 |
0229-22-1711 | 大崎市 加美郡 遠田郡 |
宮城県内の年金受給者死亡届や未支給年金、遺族年金等の相談先
事務所名 |
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石巻 (いしのまき) 年金事務所 |
大河原 (おおがわら) 年金事務所 |
仙台北 (せんだいきた) 年金事務所 |
仙台東 (せんだいひがし) 年金事務所 |
仙台南 (せんだいみなみ) 年金事務所 |
古川 (ふるかわ) 年金事務所 |
宮城県の弁護士対応市町村
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