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    千葉県の相続問題

    千葉県民の相続税納税額は719億3400万円

    国税庁のデータによると千葉県の人の相続税徴収額(納税額)は719億3400万円で、これは全国第7位です。また、申告率は4.04%で全国で14位です。申告率とはその年に死亡した人の遺産に相続税が発生し、遺族が申告した人の割合ということです。トップは東京都の8.22%なので千葉県はその約半分ということになります。

    相続税の課税対象として大きなウエイトを占めるのは土地と現金・預貯金ですが、千葉県の相続事情はどうでしょうか。詳しく分析してみます。

    千葉県の地価の傾向

    千葉県全体の地価の動きを見てみると、住宅地は平成27年は7年ぶりに上昇しています。特に総武線・東西線沿線の浦安市、市川市、千葉市中央区や東京湾アクアラインの結節部である君津市や木更津市、袖ヶ浦市などが上昇しています。また、松戸市、成田市など都心へのアクセスがいい地域もおおむね上昇しています。中でも上昇率が高いのは君津市で前年より5.1%も上昇しています。次に高いのが木更津市の3.3%、習志野市の1.6%と続いています。

    全国の中で見てみると、都道府県の県庁所在地の地価ランキングでは、千葉市は1平方メートルあたりの地価が116,800円で全国で10位に入っています。千葉県の住宅地の平均価格は1平方メートル96,400円ですが、県内でもっとも高いのは浦安市で1平方メートル260,700円、2番目に高いのは市川市の200,600円、3番目は千葉市美浜区の159,900円となっています。このように県平均価格よりも高い地域に土地を持っている場合は、相続時に相続税がかかる可能性があります。

    特に都心に近い地域や利便性がある地域は今後さらに地価が上昇することも考えられるため、適切な相続税対策を取っておきましょう。

    千葉県内の富裕層の分布

    千葉県内でも富裕層が多く住んでいると言われているのは千葉市、市川市、習志野市、舟橋市などで地価の高いところが多いようです。千葉市内では中央区などに高所得者層が多いと言われています。流山市や浦安市、新浦安なども富裕層が多い地域です。

    やはり都心へのアクセスがいいところに高級住宅街が出来ているようです。都心に近い、利便性があるということは、今後ますます地価が上昇する可能性があります。常に地価の動きにチェックしながら、相続税も視野に入れておきましょう。

    高所得者は相続税の対策が必要

    千葉県内で年収5000万円超の人の割合は全国で8位と高くなっています。5000万円を超える所得を得ている人の数は約2300人、さらに1億円超の所得を得ている人は393人もいます。

    相続税は相続人が引き継ぐ相続財産から基礎控除が差し引かれます。基礎控除額は3000万円+600万円×法定相続人の数です。基礎控除は平成27年から改正になり、従来よりも約4割も減っています。そのため、現金や預貯金、有価証券を多く持っている人は、要注意です。もし法定相続人が1人とか2人という場合は、基礎控除額は3600万円、4200万円となり、その分を控除した額に対して相続税が課されます。

    ただ、相続税に関してはさまざまな節税対策があります。個々の状況に応じて対策が異なりますので、専門家に相談されるといいでしょう。

    相続税の計算はとても複雑で難しいものです。また、財産の評価額の出し方も専門的な知識が必要になります。適切なアドバイスを受けることで、相続税を抑えたり、相続が争続になったりしないようにできます。早めに相談すると、より安心して対策が取れますよ。

    遺産分割調停申立て先の千葉県の家庭裁判所一覧

    名称所在地主なアクセス方法
    千葉家庭裁判所千葉県千葉市中央区中央四丁目11-27千葉駅から徒歩15分
    佐倉支部千葉県佐倉市弥勒町92京成佐倉駅から徒歩15分
    一宮支部千葉県長生郡一宮町一宮2791上総一ノ宮駅から徒歩3分
    松戸支部千葉県松戸市岩瀬無番地松戸駅から徒歩7分
    木更津支部千葉県木更津市新田二丁目5-1木更津駅から徒歩8分
    館山支部千葉県館山市北条1073館山駅から徒歩15分
    八日市場支部千葉県匝瑳市八日市場イ2760八日市場駅から徒歩15分
    佐原支部千葉県香取市佐原イ3375佐原駅から徒歩15分
    市川出張所千葉県市川市鬼高二丁目20-20下総中山駅から徒歩13分

    千葉県内の相続税相談先

    税務署名 所在地 電話番号 管轄地域
    市川税務署 〒272-8573
    市川市北方1丁目11番10号
    047-335-4101 市川市 浦安市
    柏税務署 〒277-8522
    柏市あけぼの2丁目1番30号
    04-7146-2321 野田市 柏市 我孫子市
    木更津税務署 〒292-8550
    木更津市富士見2丁目7番18号
    0438-23-6161 木更津市 君津市 富津市 袖ケ浦市
    佐原税務署 〒287-8555
    香取市北1丁目4番地1
    0478-54-1331 香取市 香取郡
    館山税務署 〒294-8503
    館山市北条1164番地
    0470-22-0101 館山市 鴨川市 南房総市 安房郡
    千葉西税務署 〒262-8502
    千葉市花見川区武石町1丁目520番地
    043-274-2111 花見川区の一部 稲毛区の一部 美浜区の一部 習志野市 八千代市
    千葉東税務署 〒260-8577
    千葉市中央区祐光1丁目1番1号
    043-225-6811 中央区の一部 花見川区の一部 稲毛区の一部 若葉区 美浜区の一部
    千葉南税務署 〒260-8688
    千葉市中央区蘇我5丁目9番1号
    043-261-5571 中央区の一部 緑区 市原市
    銚子税務署 〒288-8666
    銚子市栄町2丁目1番地1号
    0479-22-1571 銚子市 旭市 匝瑳(そうさ)市
    東金(とうがね)税務署 〒283-8585
    東金市東新宿1丁目1番12号
    0475-52-3121 東金市 山武市 大網白里市 山武郡
    成田税務署 〒286-8501
    成田市加良部1丁目15番地
    0476-28-5151 成田市 佐倉市 四街道市 八街市 印西市 白井市 富里市 印旛郡
    船橋税務署 〒273-8574
    船橋市東船橋5丁目7番7号
    047-422-6511 船橋市
    松戸税務署 〒271-8533
    松戸市小根本53番地の3
    047-363-1171 松戸市 流山市 鎌ケ谷市
    茂原(もばら)税務署 〒297-8501
    千葉県茂原市高師台1丁目5番地1
    茂原地方合同庁舎
    0475-22-2166 茂原市、勝浦市、いすみ市、長生郡、夷隅郡

    千葉県内の年金受給者死亡届や未支給年金、遺族年金等の相談先

    事務所名
    市川 (いちかわ) 年金事務所
    街角の年金相談センター 市川(いちかわ)(オフィス)

    街角の年金相談センター 柏 (かしわ)

    木更津 (きさらづ) 年金事務所
    佐原 (さわら) 年金事務所
    ねんきんサテライト成田(なりた)(佐原年金事務所 成田分室)
    千葉 (ちば) 年金事務所

    街角の年金相談センター 千葉 (ちば)

    ねんきんサテライト茂原(もばら)(千葉年金事務所 茂原分室)

    船橋 (ふなばし) 年金事務所

    街角の年金相談センター 船橋 (ふなばし)

    幕張 (まくはり) 年金事務所
    松戸 (まつど) 年金事務所

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