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依頼者の利益を第一に考え、 円滑・円満な解決をめざします
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【徒歩】佐賀駅南口から徒歩20分- 電話受付可能
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今後も続く親族との関係… 紛争を避け最良の解決法を見つけます
事務所名電話番号所在地〒848-0027 佐賀県伊万里市立花町1604−26アクセス■バスでお越しの方へ
立花中央停留所・(武雄方面から下車してすぐとなり)
立花中央停留所・(伊万里市街地方面から下車して道路をはさんで向側)- 電話受付可能
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遺産分割の紛争解決から遺言書作成まで、 相続問題はお任せを
事務所名電話番号所在地〒843-0022 佐賀県武雄市武雄町大字武雄5650-26アクセス武雄温泉駅北口より徒歩10分- 電話受付可能
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相続問題に注力する弁護士が多数在籍、依頼者の利益を最大化
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遺産分割と遺留分・相続放棄・遺言書作成…相続問題はお任せを
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宮崎最大級の実績確かな事務所が 遺言作成・遺産分割を円滑に解決
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佐賀県の相続問題
佐賀県の相続税納税額は全国で下から2番目
佐賀県の相続税納税額は27億300万円で、全国で46位です。もっとも納税額が少ない鳥取県に次いで少ない額となっています。福岡国税局管内(福岡県、長崎県、佐賀県)の3県の中でももっとも少ない額となっています。
相続税の課税対象となる相続財産は土地や家屋、現金などですが、佐賀県の場合はどうでしょうか。詳しく見ていきましょう。
佐賀県の地価は全国43位
佐賀県の平均地価は1平方メートル当たり30,671円で、全国43位です。佐賀県も他府県と同様に地価は下落傾向にあります。特に下落率が大きい地域は多久市北多久町で、前年より6.3%も下落しています。次は伊万里市二里町で6.1%の下落です。
佐賀県内の住宅地でもっとも地価が高いのは佐賀市八幡小路で1平方メートル当たり61,500円です。2位は佐賀市城内1丁目で58,400円、3位は佐賀市水ヶ江2丁目で58,400円、4位は唐津市東城内で56,000円、5位は鳥栖市藤木町で51,600円となっています。ベスト10位までに佐賀市が5ヶ所、鳥栖市が3ヶ所、唐津市が2ヶ所入っています。
一方、商業地でもっとも高いのは、佐賀市駅前中央1丁目で199,000円です。2位は佐賀市中央本町で176,000円、3位は探し神野東2丁目で125,000円、4位は鳥栖市本通町1丁目で97,500円、5位は鳥栖市元町で79,300円となっています。ベスト10には佐賀市が7ヶ所、鳥栖市が2ヶ所、武雄市が1ヶ所入っています。
地価の変動に注意
どの都道府県でも県庁所在地の地価は高いのですが、佐賀県では佐賀市だけでなく鳥栖市の地価が高いのが目立っています。これは佐賀市内は調整区域内での宅地開発が活発になり、住宅が過剰に供給されたために結果敵に地価の下落を招いてしまったと考えられます。
一方、鳥栖市の地価が高いのは、鳥栖市が九州全体の中でも特に物流の拠点として重要な位置にあること、企業の進出が多いことに加えて九州新幹線の全線開通の恩恵を受けたという背景があります。中でもJR新鳥栖駅周辺の土地の売買は活発になっているようです。
このように土地は新駅の開設や企業の進出などで上昇します。佐賀県内に土地を持っている人は、相続税対策としても今後の地価の変動をチェックするといいでしょう。
佐賀県民の貯蓄状況
佐賀県民の1世帯当たりの貯蓄高は平均で1303万円となっています。これは全国では34位です。佐賀県のサラリーマン世帯の実収入は全国で13位、サラリーマン世帯の世帯主の収入は21位、勤労者世帯の配偶者の収入は17位と全国の中でも決して低いわけではありません。ただ、佐賀県は負債の中で住宅ローンが占める割合が36.5%で全国でも5位と高くなっています。これは住宅ローンが多いというだけでなく、他の借金が少ないから住宅ローンの割合が高いと考えられます。
相続には土地や現金といった財産の他に負債も引き継ぎます。住宅ローンや借金も含めて、家族で相続の話をしておくといいでしょう。
佐賀県民の相続税対策
全国の中でも相続税の納税額が少ない佐賀県ですが、今後は増える可能性があります。平成27年1月に相続税と贈与税の税制改正があり、それによって一般家庭でも相続税の課税対象になるケースがあり、全国ではそれまでの1.5倍に増えると見られています。佐賀県も他人事ではなくなるでしょう。
相続財産が土地と家だけという場合は、相続税の納税資金がなく遺族が苦労することがあります。また、分けられない財産なので相続人同士で争うこともよくあるものです。一度、相続財産の評価額を計算してもらうといいでしょう。ただ、相続は死亡した時点での評価額で計算されます。今は概略を知るだけになりますが、それでも対策を立てることは可能です。専門の弁護士にアドバイスを受けることをおすすめします。
遺産分割調停申立て先の佐賀県の家庭裁判所一覧
名称 | 所在地 | 主なアクセス方法 |
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佐賀家庭裁判所 | 佐賀県佐賀市中の小路3-22 | 佐賀駅南口から徒歩約20分 |
武雄支部 | 佐賀県武雄市武雄町大字武雄5660 | 武雄温泉駅から徒歩約20分 |
唐津支部 | 佐賀県唐津市大名小路1-1 | 唐津駅から徒歩約10分 |
鹿島出張所 | 佐賀県鹿島市大字高津原3575 | 肥前鹿島駅から徒歩約20分 |
佐賀県内の相続税相談先
税務署名 | 所在地 | 電話番号 | 管轄地域 |
---|---|---|---|
伊万里税務署 | 〒848-8601 伊万里市立花町4023の1 |
0955-23-3147 | 伊万里市 西松浦郡 |
唐津(からつ)税務署 | 〒847-8601 唐津市千代田町2109の46 |
0955-72-3141 | 唐津市 東松浦郡 |
佐賀税務署 | 〒840-8611 佐賀市駅前中央3丁目3番20号 佐賀第二合同庁舎 |
0952-32-7511 | 佐賀市 多久市 小城市 |
武雄(たけお)税務署 | 〒843-8686 武雄市武雄町大字昭和12番地10 武雄市役所庁舎5階 |
0954-23-2127 | 武雄市 鹿島市 嬉野市 杵島郡 藤津郡 |
鳥栖(とす)税務署 | 〒841-8601 鳥栖市秋葉町3丁目12の2 |
0942-82-2185 | 鳥栖市 神埼市 神埼郡 三養基(みやき)郡 |
佐賀県内の年金受給者死亡届や未支給年金、遺族年金等の相談先
事務所名 |
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唐津 (からつ) 年金事務所 |
佐賀 (さが) 年金事務所 |
武雄 (たけお) 年金事務所 |
街角の年金相談センター 鳥栖(とす)(オフィス) |
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